私たちは良い家を安く造っています。
安い家を造っているのではありません。
建物の原価をオープンにする事によって
同じ家で1,000万円も安くできるとしたら・・・
皆様はその1,000万円を何に使いますか？
建物の本当の原価価格を詳しく無料でお教えします！！（見積り無料）
私たちは建築設計事務所として建物の全ての仕入原価をお施主様に公開しています。
私達はお施主様にいい家をできるだけ安価に建てる事をお約束いたします。
社長 鈴木のお約束（安全と安心の家づくり）
家は家族を守るもの！私達中央設計は、まず第一に安全な家づくりを目指しています。
安全な家でなければ安心して暮らして行く事はできません。
この事を実現する為に、中央設計の家では２階建・３階建の家はもちろんの事、１階建平屋の家でさえも構造計算を行なって、その安全性を確認しています。
残念ながら日本では現在、構造計算は大手ハウスメーカーも含めて全ての木造住宅の２％しか行なわれておりません。 １００棟の内、２棟の家しかその安全性をお施主様に証明していないのです。
これではいけないと中央設計では考え、ご注文いただいた全ての建物に構造計算を行い、施主オーナー様にその安全性をご確認いただいています。この事により、自信を持ってお施主様に建物の安全性をご確認いただく事ができる様になりました。
又、健康面の安全性を考え、室内には無垢の木と自然素材を使用しています。しかし、その家が価格的に皆様の手の届かない、高額な家であってはなりません。
その為に中央設計では３つのお約束をお施主様に致しております。
中央設計 《３つのお約束》 |
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| １つ | 中央設計は一級建築設計事務所でありながら、設計料は別途にいただく事はありません。設計料は無料です。 |
| ２つ | 中央設計は一級建築設計事務所でありながら、工務店や建築会社を介在させずに、私達中央設計の建築士が専門工事業者を指揮して、直接家を建ててしまいます。この事により工務店や建築会社などの中間マージンが発生致しません。又、建築士の厳しい目で工事監理を行っております。これが良い家を安価で建てる事ができる秘密なのです。 |
| ３つ | 中央設計は、建物の建築仕入れ原価をお施主様に公開してしまいます。建物の原価を、使用する材料の本数から単価まで細かく記載した『建築原価明細書』に基づいて、お施主様にていねいにご説明しながらオープンでクリーンなわくわくする楽しい家づくりをしてまいります。 |
この様に中央設計の家づくりは、お施主様が 『何の心配も無く』 『何のお疑いを持つ事も無く』 『わくわくする楽しい家づくりができる事』 をお約束申し上げます。
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私たちは建築設計事務所として建物の全ての仕入原価をお施主様に公開しています。
お客様インタビュー
いいスタッフとの出会いで、
体に優しい"無垢の木と塗り壁の家"が完成しました。
中野区 A様邸 とても仲の良いお母様とお嬢様
体に優しい無垢の木と自然素材の家にしたかったんです。私たちのこだわりと強い希望を、良く聞いて理解してくれたのが中央設計さんでした。
建築士の方とのいい出会いが、家づくりのきっかけになりました。予算の中でまさか総桧造りの家ができるなんて思ってもみませんでした。
設計士さんなのに、マネージメントのことまで常に意識してその都度詳しく説明してくれたのがとても心強く、建築中に何の心配もありませんでした
お客様の声
お世話様でした。
私たちは、あるハウスメーカーで契約までしていたのですが、中央設計さんの事が気になってしょうがなくて、後日見積りをしてもらったのですが、同じ家でも７８０万円も安くなっていました。
ビックリして前のハウスメーカーさんとは解約して中央設計さんにお願いしました。契約金１００万円は取られてしまいましたが、それでもぜんぜん安くできました。できた家も前の契約よりもずっといい家になりました。ラッキーでした。
西東京市 森下 観生 様
私たち社員はみんな技術者です。
一級建築士 佐久間です
一級建築士 稲葉です
ＳＥ構法施工管理技士
飯村です
インテリアコーディネーター
二級建築士 榛葉です
二級建築士 大舘です
建築設計事務所が家を建てる！
これまで建築設計事務所が直接お客様の家を建てるということがあったでしょうか？
必ず指名した建築会社や工務店が介在していました。
建築設計事務所は当然、設計料として建物価格の8％～13％の設計料を受け取ります。
そして設計した図面でどこかの建築会社を指名します。
もしかしたら、そこに何かあるかもしれませんネ！
そして指名されたハウスメーカーや建築会社は自社の利益として30％～40％の利益を上乗せします。これらを合計すると、最終的な建物の請負価格は本来の工事原価の２倍程度になっています。
これが建築設計事務所と建築会社の現状の姿です。
いやですネ～。
こんな事をしているから日本の住宅は高くなるのです。
もうこんな事をやっている時代ではない！！
と私達は考え、もっとオープンに、より透明にしていくにはどうしたらいいか、建築設計事務所として真剣に一生懸命考えました。
そしてどんどん議論を深め、諸問題をつき詰めて考えて行きますと、最終的に既存の下請け建築会社、孫請け工務店を完全に排除し、全てを徹底的にオープンにしてしまう事しか無いという考えに行き着きました。
- 徹底的に価格交渉をした建築費の原価を何から何まで全てオープンにして施主様にお知らせしてしまう事。
- 建築会社、工務店は一切介在させない事。
つまり私達建築士が全責任を負って直接家を建ててしまう事！
施主様の望む高品質な家をより安く建てるにはこの方法しかないという考えに至りました。
そして生まれたのが、建築設計事務所による原価公開住宅のシステムでした。弊社は建築設計事務所であり又、総合建設業の許可も取得しております。
本当に施主様の望まれる高品質な住宅をより安く造るには、この原価公開住宅システムしか無いと確信しております。
内容にお分かりにならない点がございましたら、ご遠慮なくご質問ください。メールで直ぐにご返答申し上げます。
中央設計の施工エリア：
多摩地区、東京都下、東村山市、清瀬市、東久留米市、小平市、東大和市、立川市、
国分寺市、小金井市、武蔵村山市、国立市、西東京市、武蔵野市、調布市、府中市、青梅市、三鷹市、日野市、八王子市、昭島市、
福生市、羽村市、多摩市、瑞穂町、練馬区、杉並区、中野区、豊島区、新宿区、世田谷区、板橋区、所沢市、入間市、狭山市、飯能市、川越市、新座市、朝霞市、和光市、志木市、富士見市、ふじみ野市、三芳町、鶴ヶ島市、坂戸市、日高市、さいたま市
電話、FAXもご利用下さい。
