いい家を建てよう”とお考えの方に
私達はいい家を安く造っています。
安い家を造っているのではありません。
同じ家で1,000万円も安くできるとしたら、
あなたはその1,000万円を何に使いますか？
建築設計事務所が家を建てる！
これまで建築設計事務所が直接お客様の家を建てるということがあったでしょうか？
必ず指名した建築会社や工務店が介在していました。
建築設計事務所は当然、設計料として建物価格の8％～13％の設計料を受け取ります。
そして設計した図面でどこかの建築会社を指名します。
もしかしたら、そこに何かあるかもしれませんネ！
そして指名されたハウスメーカーや建築会社は自社の利益として30％～40％の利益を上乗せします。これらを合計すると、最終的な建物の請負価格は本来の工事原価の２倍程度になっています。
これが建築設計事務所と建築会社の現状の姿です。
いやですネ～。
こんな事をしているから日本の住宅は高くなるのです。
もうこんな事をやっている時代ではない！！
と私達は考え、もっとオープンに、より透明にしていくにはどうしたらいいか、建築設計事務所として真剣に一生懸命考えました。
そしてどんどん議論を深め、諸問題をつき詰めて考えて行きますと、最終的に既存の下請け建築会社、孫請け工務店を完全に排除し、全てを徹底的にオープンにしてしまう事しか無いという考えに行き着きました。
- 徹底的に価格交渉をした建築費の原価を何から何まで全てオープンにして施主様にお知らせしてしまう事。
- 建築会社、工務店は一切介在させない事。
つまり私達建築士が全責任を負って直接家を建ててしまう事！
施主様の望む高品質な家をより安く建てるにはこの方法しかないという考えに至りました。
そして生まれたのが、建築設計事務所による原価公開住宅のシステムでした。弊社は一級建築設計事務所であり又、総合建設業の許可も取得しております。
本当に施主様の望まれる高品質な住宅をより安く造るには、この原価公開住宅システムしか無いと確信しております。
内容にお分かりにならない点がございましたら、ご遠慮なくご質問ください。メールで直ぐにご返答申し上げます。
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